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전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 몰입형인 전용 84㎡형이 1억4,200~2억9,500만원이다. 8년 1개월 전에 분양한 C1블록(9억2,400~1억6,000만원)보다 1,800~3,100만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,980만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

대표적으로는 서울시 고양 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 3월 전용면적 84㎡ 타입이 1억4,000만 원에 거래됐는데, 이는 작년 동월 거래가인 3억5,000만 원과 비교하면 무려 1억 원 가량이 오른 가격이다.

THE SHARP 인천엘로이는 ‘세상에 없던 럭셔리라는 컨셉에 맞춰 다체로운 상위 클래스 무상옵션을 대거 공급한다. 최선으로 독일 명품 외산 주방가구인 노빌리아가 기본으로 적용되며, 저기에 세라믹 주방상판 및 벽타일, 상위 클래스 사양의 하츠 브랜드 주방후드를 제공한다.

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실제 근래에 제공되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 수많은 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 제공된다. 여기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.

부동산 시장에서 '주거형 호텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있을 것입니다. 아파트 대비 낮은 진입장벽과 함께 근래에 시장에 나오는 주거형 오피스텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 같은 주거여건을 공급한다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 높이고 있다는 해석이 나온다.

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더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,139만원으로 몰입형인 전용 84㎡형이 8억8,000만원 안팎이다. 특이하게 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니강화와 유상옵션은 3,745만원이다.

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THE SHARP 인천엘로이 상황은 고양에서도 나은 교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 핵심 입지를 갖춘 것이 특성으로, 특히 편리한 교통배경을 자랑한다. 먼저 경의중앙선 백마역 역세권 단지로, 향후 이곳에 개통될 서해선(대곡-소사선_2026년 예정_공사중) 프리미엄이 보여진다.