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부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있습니다. 아파트 대비 낮은 진입장벽과 함께 근래에 시장에 나오는 주거형 모텔은 진화된 상품설계로 사실상 아파트와 똑같은 주거여건을 공급있다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 상승 시키고 한다는 해석이 나온다.

이러한 주거형 모텔의 가치 상승이 계속되는 가운데, 대전에서는 새 주거형 호텔의 제공소식이 들려 주목이 몰입된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 25일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 대전엘로이'가 그 주인공이다.

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이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 6배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 4만 6,783 명이 신청해 평균 82.1대 1, 최고 226대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.

이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 대비 10배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 5만 6,783 명이 신청해 평균 82.7대 1, 최고 227대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.

실제 근래에 공급되는 주거형 호텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 모자라지 않은 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 수많은 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 동일한 주거여건이 제공된다. 저기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.

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이런 가운데 업계에서는 주거형 호텔의 호기심이 장시간 동안 지속될 것으로 내다보고 있다. 특출나게 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2060세대가 눈을 돌릴 것이란 전망이 나온다. 여기에 건설사들도 수요자들을 위한 다체로운 특화설계를 도입하고 있을 것입니다.

이런 가운데 업계에서는 주거형 오피스텔의 관심이 장시간 동안 계속될 것으로 내다보고 있을 것입니다. 특이하게 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2050세대가 눈을 돌릴 것이란 예상이 나온다. 거기에 건설사들도 수요자들을 위한 다양한 특화설계를 도입하고 있을 것입니다.

1순위 청약에서는 900% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 함께 특별제공에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 보여진다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.